Les améliorations extérieures peuvent améliorer l’esthétique générale et l’attrait extérieur de votre propriété et même produire un bon retour sur investissement (ROI), mais toutes les améliorations n’en valent pas la peine. En fait, certains peuvent même diminuer l’attrait de votre propriété pour les acheteurs potentiels. Que vous cherchiez à lister ou non, si votre objectif est d’augmenter la valeur de votre propriété (qui ne l’est pas ??) en prenant des décisions stratégiques sur les mises à jour, vous voudrez avoir tous vos chiffres de retour sur investissement afin d’intentionnellement donner la priorité à cette liste de tâches d’améliorations extérieures de la maison. Voici selon l’expert immobilier et fissure des maison a Lyon un guide pratique du propriétaire pour augmenter la valeur de votre propriété grâce à des projets extérieurs, dont la plupart sont relativement peu coûteux !

Maison sale – Nettoyez-la !

Le lavage à pression de l’extérieur de votre maison est un moyen rapide et puissant d’améliorer instantanément l’attrait de votre maison ! Que vous embauchiez une équipe de professionnels ou que vous fassiez le travail vous-même, assurez-vous de ne pas vous arrêter au revêtement. La haute pression de la douche redonne à toutes sortes de surfaces (terrasses arrière, porches avant, marches, allée, garage) leur éclat d’antan.

La peinture : un classique

Essayé et vrai pour une raison, la peinture (à la fois intérieure et extérieure) est l’une des mises à jour de rénovation domiciliaire les plus rentables que vous puissiez faire. Le bleu reste une couleur extérieure populaire, le noir gagne du terrain auprès des jeunes acheteurs qui représentent un groupe démographique important sur le marché du logement. Qu’elle soit bleue, noire ou les deux, une maison sombre demande du blanc ou des couleurs contrastées. Si les teintes profondes ne conviennent pas à votre maison, optez pour une teinte taupe avec des nuances froides.

L’amour de l’aménagement paysager

Un peu peut faire beaucoup quand il s’agit d’aménagement paysager, surtout s’il y a du désherbage à faire, et nettoyer un espace extérieur de la saleté, des débris et de la vie végétale indésirable fera des merveilles automatiques. Mais, votre aménagement paysager extérieur doit être attrayant et conçu avec soin afin d’être vraiment d’un maximum d’avantages pour augmenter la valeur de la propriété. Cette option a plusieurs versions, mais la moins chère implique vous, votre tapis à genoux et des gants de jardinage durables. Alternativement, vous pourriez passer un après-midi à esquisser des idées de conception d’aménagement paysager dans le seul but de les remettre directement au contremaître de votre équipe de jardinage locale lors du rendez-vous d’estimation que vous prévoyez de prendre.

Remplacer le toit

En tant qu’option de rénovation domiciliaire la plus chère de la liste, le remplacement du toit a également le meilleur retour sur investissement à 109 % du coût du projet ! Mais le remplacement du toit ne consiste pas seulement à garder votre maison au sec. Si vous envisagez de remplacer plutôt que de réparer, vous devrez prendre des décisions conscientes concernant les matériaux et les finitions qui peuvent faire une différence majeure dans l’esthétique de l’extérieur de votre maison. Fais tes recherches. Et, bien que les plantes contribuent énormément à l’attrait extérieur d’une maison, la plupart d’entre elles ne dureront malheureusement pas aussi longtemps qu’un toit, qui a une durée de vie moyenne de 20 ans !

La sécurité d’abord

Les acheteurs manqueront leur chance d’être séduits par votre nouveau travail de peinture extérieure si votre allée inégale et dangereuse les oblige à doubler. Résoudre les problèmes d’entretien de base de la maison impliquant du béton inégal – des marches au trottoir – augmente automatiquement la valeur de la propriété et l’attrait de votre maison pour un groupe démographique plus large, ce qui se traduit par un intérêt accru des acheteurs pour votre maison en moins de temps. Si le retour sur investissement rentable est votre priorité, essayez toujours de soulever votre béton plutôt que de le remplacer ! C’est moins cher, plus rapide et moins intrusif, pour commencer.

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